现期平均数计算（均价=销售额÷销售面积，含单位量级换算）
考点：平均数 / 现期平均数计算（均价=销售额÷销售面积，含单位量级换算） 材料：198935 2016年1-8月我国东、中、西部地
问法模型：题干出现’平均每平方米售价’→ 用全国商品房销售额÷销售面积，并把’亿元/万平方米’换算成’元/平方米’（×10⁴）
推理链
- 第1步：题干问2016年1-8月’全国商品房平均每平方米售价’，定位表2’全国总计’行，属现期平均数，不需用增速推基期
- 第2步：提取数据：全国商品房销售额66623亿元，商品房销售面积87451万平方米
- 第3步：公式：均价=销售额÷销售面积；单位换算：亿元/万平方米=10⁸元/10⁴平方米=10⁴元/平方米
- 第4步：代入计算：66623÷87451≈0.762，再×10⁴≈7620元/平方米
- 第5步：与选项对照：7620元最接近7600元，锁定C
最快解法：⚡ 截位直除+量级修正：66623÷87451≈666÷875≈0.76（首位商7，次位商6），补回10⁴量级得约7600元/平方米，直接选C；选项间差距大（5300/6000/7600/8200），粗算0.76×10⁴即可排除ABD
易错点
- ⚠ 单位换算陷阱：销售额(亿元)÷销售面积(万平方米)=0.76量级，若不×10000会误以为无对应选项或错选；亿元/万平方米=10⁴元/平方米是本题核心关卡
- ⚠ 口径陷阱：必须用表2的’商品房销售额’与’销售面积’，不能误用表1的’房地产开发投资额64387亿元’做分子，两表口径完全不同
- ⚠ 行别陷阱：用’全国总计’行的87451万平方米与66623亿元，勿串用东部（42766/42668）、中部或西部数据
母题抽象
🧩 当题干出现’平均每平方米售价/均价’特征时，用’销售额÷销售面积’的现期平均数模型，并验证单位量级：亿元÷万平方米后须×10⁴化成元/平方米再对照选项
同类特征：平均每平方米售价、全国商品房、现期平均数、销售额÷销售面积、亿元与万平方米量级换算、选项带’元’且量级上千
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题干
2016年1-8月份，全国商品房平均每平方米售价约：
选项
- A. 5300元
- B. 6000元
- C. 7600元 ✅
- D. 8200元
官方解析
根据题干“2016年1-8月份，全国商品房平均每平方米售价”，可判定本题为现期平均数问题。定位表2，2016年1-8月份，全国商品房销售额66623亿元，商品房销售面积87451万平方米。代入公式：
元。
故正确答案为C。
给定材料
疑点（官方解析可能有误，待人工复核）
官方解析’代入公式：元。‘处算式显示不完整（缺失具体代入式），但按66623亿元÷87451万平方米×10⁴≈7618元≈7600元与答案C一致，不影响结论