综合分析（选非题）——比重判断+平均数比较+大小比较逐项核验
考点：综合 / 综合分析（选非题）——比重判断+平均数比较+大小比较逐项核验 材料：198935 2016年1-8月我国东、中、西部地
问法模型：题干出现’下列说法不正确的是’→ 对A/B/C/D四项逐一核验（涉及投资额大小比较、投资额占比、均价比较、销售面积占比），锁定唯一错误项
推理链
- 第1步：题干为选非题，需逐项核验；A项定位表1投资额总计列：东部35915、中部14078、西部14394亿元，35915最大，A正确
- 第2步：B项用表1计算占比：东部投资额35915÷全国64387≈55.8%＞50%，‘一半以上’成立，B正确
- 第3步：C项用表2跨列相除算均价：东部42668亿元÷42766万平方米≈9977元/㎡，中部13249÷23883≈5548元/㎡，西部10706÷20802≈5147元/㎡，东部最高，C正确
- 第4步：D项用表2计算占比：东部销售面积42766÷全国87451≈48.9%＜50%，‘占了一半以上’不成立，D错误
- 第5步：题目问’不正确的是’，故选D
最快解法：⚡ 减半口算（判断’过半’类说法）+比值比较：全国64387的一半≈32194，东部35915＞32194→B过半；全国87451的一半≈43725，东部42766＜43725→D未过半，B、D一步口算即可分辨；A项直接比大小；C项不必换算单位，直接比’销售额÷面积’：东部销售额42668甚至超过中西部之和(13249+10706=23955)，而面积42766略小于中西部之和(23883+20802=44685)，故东部均价必然最高
易错点
- ⚠ 选非题陷阱：A/B/C均为正确说法，粗心按’选正确’习惯会误选A或B，须圈出’不正确’
- ⚠ 均价量级陷阱：亿元÷万平方米=万元/㎡，需×10000换算成元/㎡（直接相除得约0.99的错误量级）；但本题C项只比较相对大小，三地区口径一致，可直接用比值比较避开换算
- ⚠ 跨表口径混淆：B项’投资额’用表1总计列（勿误用住宅列43076/24188等），D项’销售面积’用表2；东部销售面积占比48.9%十分接近50%，不精确估算易误判为过半
母题抽象
🧩 当题干出现’下列说法不正确/正确的是’时，逐项核验并优先用’总量减半口算’秒杀’占一半以上’类说法（比较分子与总量一半的大小），用分子分母同向比较秒杀’最高/最大’类说法，最后注意选非题要挑出错误项
同类特征：下列说法不正确的是、选非题、一半以上、每平方米售价最高、投资额最大、跨表1表2核验
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题干
根据上面表格，下列说法不正确的是：
选项
- A. 2016年1-8月份，东部地区是全国房地产开发投资额度最大的地区
- B. 2016年1-8月份，东部地区的房地产投资额占总投资额一半以上
- C. 2016年1-8月份，东部地区的商品房每平方米售价最高
- D. 2016年1-8月份，东部地区的商品房销售面积占了一半以上 ✅
官方解析
A项：定位表1，2016年1-8月份，东部地区房地产开发投资额35915亿元，中部地区房地产开发投资额14078亿元，西部地区房地产开发投资额14394亿元，则投资额最大的地区是东部地区，正确；
B项：定位表1，2016年1-8月份，东部地区房地产开发投资额35915亿元，全国房地产开发投资额64387亿元，则
，正确；
C项：定位表2，2016年1-8月份，东部地区商品房销售面积为42766万平方米，销售额为42668亿元；中部地区商品房销售面积为23883万平方米，销售额为13249亿元；西部地区商品房销售面积为20802万平方米，销售额为10706亿元，根据公式
，东部地区为
，中部地区为
，西部地区为
，则商品房每平方米售价最高的地区是东部地区，正确；
D项：定位表2，2016年1-8月份，东部地区商品房销售面积为42766万平方米，全国商品房销售面积为87451万平方米，则
，错误。
本题为选非题，故正确答案为D。
给定材料
